二手蚀让｜日出康城SEA TO SKY「辣招」期满业主连环损手离场

日期：2023-08-10

二手楼市气氛淡静，加上大型新盘更以低价震撼应市，令部分业主对后市走势存疑，趁3年额外印花税(SSD)期松绑后即沽货离场。将军澳日出康城SEA TO SKY於上月「辣招」期满，至少3宗二手成交全属蚀让个案。

中原地产将军澳都会駅分行经理张朗霆表示，最新促成SEA TO SKY 1座中层F室，实用面积约466方尺，两房间隔。单位坐向东南方，望毗邻屋苑园景及楼景。最初开价750万元，最终减价25.5万元或约3.4%，至724.5万元易手，尺价约15,547元。

原业主於2020年7月以约746.9万元购入单位，持货刚满3年，是次转手帐面亏损22.4万元，单位期内贬值约3%。

中层三房跌价近半成

至於屋苑2座中层D室，实用面积约711方尺，属三房间隔，上月以1,168万元成交，尺价约16,428元，原业主於2020年7月以1,232.7万元买入单位，持货3年，是次转手帐面损手64.7万万元，单位期内跌价近5%。

资料:am30