挑战票王｜亲海駅II三日收逾1万票 近2年最劲新盘 超额25倍

今年第三个首轮收票过万新盘

翻查今年迄今推售的全新盘，目前「票王」为新鸿基地产(016)屯门NOVO LAND第2B期，3月份首轮截收10,691票。同系大埔白石角University Hill第2A期，4月底首轮截收10,398票，「亲海駅II」成为今年第三个收过万票的新盘。

资料显示，对上於3日内累收逾万票的全新盘，则要追溯至2021年10月的中洲置业火炭「星凯．堤岸」，当时3日内累收约1.3万票，意味「亲海駅II」成为近2年来、首3日首轮收票最劲新盘，低价策略显然奏效！

4日内推3张价单共382伙 强调原价加推

「亲海駅II」上周四(3日)推出首张价单132伙，折实售价由290万元起，为市区新盘4年最平，折实平均尺价14,997元，更创近7年最低。长实执行董事赵国雄以「平爆价」形容今次开价，但「仍有少少利润」，又指发展商有责任「不赚尽」以解决住屋问题，而项目名称有「駅」字，亦有助市民上车及转车的意思；又称「一阵间实有人喊，代理听到价钱就开心到喊，老板听到价钱就伤心到喊！」

长实於昨日(6日)加推「亲海駅II」第2号价单，涉及122伙，折实售价由294万元起，折实平均尺价15,063元；至今日(7日)再加推第3号价单，涉及128伙，折实售价由290万元起，整批折实平均尺价14,806元，与首张价单相比再低约1.3%。赵国雄透露，「亲海駅II」在首轮销售前会继续原价加推。

营业部首席经理郭子威指出，若市场气氛持续炽热，项目不排除再度加推单位应市，最快周内进行首轮销售。该盘自迄今已推出382伙，占该期单位总数658伙近六成。

「亲海駅II」提供3座共658伙，单位实用面积介乎210至723方尺，户型涵盖开放式至三房一套连储物室；另设两房复式单位，今期全数单位不设露台及工作平台；项目预计关键日期为2025年10月15日；「亲海駅」示范单位及售楼处将设於尖沙咀港景汇2楼。

一手新盘应有尽有