西湾河｜新楼｜THE HOLBORN｜尺租

暑假租务旺季，全港多个屋苑出现抢租潮，新楼入伙盘更让租客趋之若鹜。西湾河新盘THE HOLBORN今年5月起陆续收楼，市场指，至今已录得24宗租务成交，尺租更错高达71元。

HOLBORN乃英国伦敦市中心地区，而位於香港鰂鱼涌的THE HOLBORN，坐落港岛东核心商业区地段，处於港铁太古站和西湾河地铁站之间，交通生活配套完善，加上临近太古坊商圈，商贸上班族乃客源之一。利嘉阁首席营业董事何伟强表示，THE HOLBORN现时约有15个放租盘，屋苑上月录得12宗租务成交，平均成交尺租约64元。

月租1.5万居住「英伦风」新楼

现时THE HOLBORN的放租盘以开放式和一房单位为主，其中开放式单位叫租介乎15,000至16,000元，实用面积约230方尺；1房单位实用面积由255至260方尺，叫租约17,000至19,000元，这类单位景观相约，叫租视乎高低层因素而定；两房单位暂时只有一个放租盘，实用面积452方尺，叫租32,000元。

何伟强补充，屋苑租客以本地客为主，间中亦有内地专才查询，主要是单身人士或年轻夫妇查询及承租，客人多是在太古、中环、金钟写字楼的上班族。

翻查THE HOLBORN上月成交纪录，成交租赁单位最低为A座低层A7室，开放式间隔，实用面积230方尺，以13,000元获承租，实用尺租约56.5元，亦是上月尺租最低的成交。而最贵成交单位为A座高层A5室，实用面积255方尺，一房间隔，新近以17,500元成交，平均尺租高达68.6元。

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虽然区内不乏租盘选择，但 THE HOLBORN 全幢420伙，实用面积最细共有200方尺至最大571方尺，区内鲜有全新200方尺细户，相比区内主要屋苑如太古城、康怡花园、逸意居等，入场租金相对低廉，尤其受单身人士或分支家庭欢迎。

前身是60年代旧式楼宇的THE HOLBORN，恒基收购后重建成新厦，区内生活、消闲配套齐全，配合项目英伦风，会所设计充满英式情怀，CLUB HOLBORN连园林占地1.2万方尺，设有健身室、宴会厅、都市农庄、露天电影会等设施。

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