油塘新盘「深水炸弹」开卖 搵楼平台低於400万放盘增近100个
日期：2023-08-04
美国加息受压，市况未明，而近期市区盘近市价甚至低市价出售，一手新盘成为市场焦点，以油塘楼花新盘亲海駅II为例，最平入场门槛不足300万元即可成为一手业主，吸引不少年轻上车客关注，望可上车置业。相反，二手楼盘业主不断扩大议价空间，减价沽货离场，而House730搵楼平台低於400万的放盘数量，急增近100个二手放盘。
据House730搵楼平台后台数据显示，近一星期内，400万元以下的放盘数量升幅最为显着，由4136个上升至4232个，升幅2.32%，即新增96伙叫价400万元以下的物业。当中，位於屯门市中心时代广场A座高层单位，实用面积325方尺，属两房间隔，由上周叫价400万元下调至350万元，减幅12.5%。
另外，大埔市中心岚山1期9座单位，实用面积196方尺，属开放式间隔，由上周叫价292万元下调至250万元，减幅14.38%。而屯门市中心城．点中层单位B室，实用面积222方尺，属开放式间隔，由上周叫价380万元下调至350万元，减幅7.89%。
日出康城MARINI一房减价近2成
油塘新盘低价开售后，邻近将军澳日出康城私楼同样受到大环境影响，有些优质盘型减幅近20%。从数据显示，400万元以上至600万元的放盘数量，由12721个上升至12847个，升幅0.99%，即新增了126伙。位於日出康城9期A MARINI高层单位，实用面积369方尺，属一房间隔，由上周叫价678万元下调至578万元，减幅19.17%。
同屋苑第10期 LP10中层单位，实用面积552方尺，属两房间隔，由上周叫价878万元下调至715万元，减幅18.56%。另外，2期C领凯高层单位，实用面积601方尺，属三房间隔，由上周叫价800万元下调至688万元，减幅14%。
House730搵楼平台数据
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