二手成交｜坚尼地城坚城中心三房户累减192万沽 终获专业人士承接单位
日期：2023-08-05
二手市况持续放缓，加上受息口增加影响，买家入市意欲不大，但市场刚性需求仍然存在，仍有部分买家趁低位入市。新录得坚城中心一个三房户成交，累减192万元，终以938万元沽。
坚尼地城坚城中心三房成交尺价
坚城中心共有272伙，主打大单位而实用面积由477尺至615尺不等。中原地产西南区宝翠园第二分行分区营业经理柳志明表示，坚城中心中低层B室，实用面积536平方尺，采3房间隔，业主於2021年放盘，当时叫价1,130万元，期内调低叫价至1,080万元，最新以938万元成交，累减192万元，平均实用尺价17,500元。
据了解，新买家为自用专业人士。原业主则於1995年3月以315万元买入单位，持货28年，是次易手账面赚623万元，单位期内升值约2倍。
柳志明续指，各区租务市场活跃，但碍於租盘已经买少见少，料本月租务成交量或会轻微下跌，但租金会维持高位。
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