启朗苑逆市诞生「居屋王」！低层户尺售1.53万刷新全港未补地价居屋纪录

日期：2023-08-02

「白居二」入市热潮逐渐冷却，加上新一期居屋开始接受申请，二手居屋市场交投转静，不过逆市下诞生「居屋王」。

启德居屋启朗苑一房成交尺价

据房委会资料显示，7月份所暂录得132宗公屋及居屋第二市场成交，与6月份最终数字232宗。其中毗邻港铁启德站、居屋启朗苑於7月录得一宗尺价新高买卖个案，更创全港未补地价居屋新高。

市场消息指，启德居屋启朗苑A座低层2室，实用面积约384方尺，采一房间隔，以未补地价590万元易手，尺价15,365元，超越今年1月份同屋苑B座中层7室以每方尺未补地价15,247元成交纪录，成为全港尺价最贵未补地价居屋。

原业主於2019年以274.4万元一手购入单位，现转手帐面获利315.6万元，单位期内升值近1.2倍。

资料来源am730