九龙湾淘大花园一房成交尺价

有九龙湾三宝之称的淘大花园、得宝花园，及德福花园，是九龙湾上车热门楼盘。当中，淘大花园分为4期发展，合共4896伙单位。中原地产九龙湾淘大花园分行高级资深分区营业经理范镇培表示，淘大花园L座中层7室，实用面积285平方尺，建筑面积371平方尺，采一房间隔，外望东北园景，最初开价460万元，议价后以409万元易手，折合实用尺价14351元。

范镇培补充，新买家为首次置业客，见近日息口见顶，业主议价空间大，不断游说业主至凌晨，终成功以409万元上车。据悉，原业主於2001年6月以92万元购入单位，持货22年，现沽货账面获利317万元离场，单位升值3.4倍。