二手成交 | 筲箕湾居屋还价即成 买家以365万购东霖苑两房户
日期：2023-07-29
业主回港卖楼，叫价态度回软。筲箕湾居屋东霖苑一个两房单位，以365万元沽出，相同类型单位成交为4月高层408万元沽，对比本次成交跌近10%，创新低价成交。
筲箕湾居屋东霖苑两房户成交尺价
筲箕湾虽然属港岛旧区，惟民生配套完善，亦邻近太古商业圈及大型商场，吸引不少白领人士选居筲箕湾。世纪21溢荣地产营业董事郭少玲表示，东霖苑高层12室，实用面积427平方尺，采2房1厅间隔，座向东南望山景。单位於7月初放盘，当时开价380万元，获白居二买家洽购，终以绿表价365万元成交，累减15万元，减幅约4%，实用面积尺价8,548元。
据了解，原业主於1997年以未补地价96.61万购入上址，持货26年至今易手，账面获利266万元，升值2.8倍。
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