二手成交|家庭客1500万购大围盛荟银主盘 5年平手离场
日期:2023-07-17
自放宽按揭成数后,准买家由应付5成首期下调至付3成首期。沙田及大围区本月至今暂录约32宗成交。大围盛荟一个四房银主盘以1500万沽,买家应付首期由750万下降至450万元,共减300万,现金流上升,有助买家信心入市。
大围盛荟四房成交尺价
大围盛荟是名城第二期发展项目,提供1,368个单位,面积介乎902至1,400尺,主打3至4房户。中原地产大围柏傲庄第三分行经理黄文旭表示,分行最新录2期盛荟1座中层SC单位,建筑面积1275平方尺,实用面积961平方尺,4房连套房及工人房间隔,望单边开扬景,以银主盘形式放盘,议价后以1500万元沽出,平均实用尺价15609元。
中原黄文旭表示,新买家为家庭客,见屋苑设大型会所,环境舒适,亦有企理装修,即购入单位自用。据了解,原业主於2018年以约1500万元购入单位,持货5年,是次沽出单位平手离场。
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