港楼升后转跌 外围现升势

差饷物业估价署公布，今年5月私人住宅售价指数，在连升4个月之后转跌，相信属於正常调整。在联储局今年加息放缓之下，全球不少大城市楼价纷纷跌后拗腰反弹，表现不弱。

本港5月楼价指数，按月下跌0.74%，结束4个月升势。差饷物业估价署指出，5月私人住宅售价指数报351，按月下跌0.74%，4月上升约0.4%。按年比较指数则下跌近9%。不过，今年首5个月计算，楼价仍上升约5%。

上月中小型单位楼价指数按月跌近0.8%，大型单位按月跌约0.7%。按年比较则分别下跌逾9%及约3%。

世界各大城市楼市走势转强，或许市场预期储局即使年内加息两次0.25厘，息口应该见顶，就算未能转跌，亦只维持高位运行数月再偏软。