港楼升后转跌 外围现升势

日期:2023-07-12

差饷物业估价署公布,今年5月私人住宅售价指数,在连升4个月之后转跌,相信属於正常调整。在联储局今年加息放缓之下,全球不少大城市楼价纷纷跌后拗腰反弹,表现不弱。

 

本港5月楼价指数,按月下跌0.74%,结束4个月升势。差饷物业估价署指出,5月私人住宅售价指数报351,按月下跌0.74%,4月上升约0.4%。按年比较指数则下跌近9%。不过,今年首5个月计算,楼价仍上升约5%。

 

上月中小型单位楼价指数按月跌近0.8%,大型单位按月跌约0.7%。按年比较则分别下跌逾9%及约3%。

 

世界各大城市楼市走势转强,或许市场预期储局即使年内加息两次0.25厘,息口应该见顶,就算未能转跌,亦只维持高位运行数月再偏软。

 

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