二手成交｜大围荟荞银主盘639万沽 5年货账面蚀260万

日期：2023-07-12

放宽按揭成数主要针对中价楼，1000万楼未能受惠，二手交投参差。大围区7月暂录约6宗成交，而半新盘荟荞再录蚀让买卖，一个两房银主盘，账面蚀让260万元。

大围荟荞两房成交尺价

荟荞於2018年正式入伙，细分1翼及2翼，共有336伙。中原地产沙田豪宅沙田站分行高级资深分区营业经理敖国伟表示，上述单位为2翼中层B1室，实用面积425平方尺， 2房间隔，以银主盘形式放盘，叫价约680万元，日前以639万元将单位沽出，折合平均实用尺价15035元。

中原敖国伟指，新买家为上车客，见单位楼龄较新，单位间隔合用，即把握机会入市单位自住，原业主於2018年4月以899万元买入单位，持货5年，账面蚀让260万元，单位期内贬值约29%。