居屋成交 |凤礼苑三房「97货」放盘一年减价近30% 绿表客448万承接

日期：2023-07-04

二手楼价持续整固，业主持开放态度议价，有绿表客积极在居二市场寻宝。近日钻石山凤礼苑录得大幅减价成交，业主放盘一年，最终大幅减价近28%才获承接。

钻石山居屋凤礼苑三房成交尺价

港铁钻石山站位於屯马及观塘线上，接通沙田及东九龙两地，交通非常方便。世纪21富山地产董事黄泽龙表示，居屋凤礼苑B座凤欣阁中层06室，实用面积为559平方尺，三房两厅间隔，主要望北面开扬景单位，新近以居二市场价448万成交。业主最初叫价620万元，终大幅减价172万元成交，减幅达接近28%，实用面积尺价为8,017元。

据悉，原业主於1997年以约133万未补地价购入至今，持货26年帐面升值315万元，期间大幅升值约2.4倍，

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