大围文礼阁三房成交尺价

大围文礼阁三房前身为九广铁路大围职员宿舍的文礼阁，自1990年改建成私人屋苑，现楼龄约33年。屋苑邻近大围站及城门河，环境优美，吸引区内客垂青。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，大围文礼阁最新录3座中层B室成交，实用面积637平方尺，3房间隔，原先开价约1100万元，6月时调整至约990万元，议价后以928万元易手，期内大减172万，实用面积尺价14568元。

据了解，新买家为用家，见单位价钱合理，间隔合用，即入市单位自住。原业主则於1994年11月以400万元购入单位，持货29年，是次沽出单位账面获利约528万元离场，单位期内升值约1.3倍。