六月「不绝」 股市回升楼市回稳

传统的所谓「五穷、六绝、七翻身」一般是指股票市场踏入五、六月，整体股市往往会出现整回，由於大多数上市公司会在三、四月间公布业绩，在公司派发股息在除净日过后，投资者就有可能会获利离场；加上五、六月也是一些大型公开考试的日子，不少行业亦会步入淡季，不过今年的六月却有点不同，情况「并不太绝」，近月股票市场显着回升的同时，楼市亦出现回稳迹象，一手新盘成交量更明显回升。

过去的五月份股市确实显着回落，恒指更於上月底跌至18000点边缘的近半年低位，不过踏入六月股票市场已显着回升，随着美国债务危机已经解决，加上内地以至本地经济数据持续改变，零售业消费总额上升，整体失业率又持续回落，经济改善下股市自然有所回升，再者股市回稳下对楼市回稳带来支持，市民入市的意慾亦有所增强。

当然现阶段楼市的买家仍然抱观望的心态，主要是美国联邦储备局将於本月中再度进行议息会议，美国本月会否再度加息仍存在着不确定性，不过无论如何，市场捱算未来美国再加息空间有限，相信或者於短期内暂停加息，最快下年便再者步入减息的周期，相信息口的不确定性只会是短暂的影响。

总括而言，随着股市提早「翻身」，加上近月新盘市场回归热闹，大型新盘一个接一个，而近期推出新盘亦已中小型住宅为主，市场对中小型住宅的刚性需求仍然强劲，相信本月的新盘销情将会较上月进一步回升，加上随着内地购买力逐步回流本地楼市，市场一般对下半年楼市持乐观态度，买家宜趁楼市回升前尽快入市。