启德新盘|HENLEY PARK首批148伙 最平折实518.2万
日期:2023-06-21
新盘市场持续升温,恒基地产发展的启德新盘HENLEY PARK,赶在端午节假期前加入市区新盘战。项目推出首批148伙,最平折实售价518.2万元,折实平均尺价21,088元,较去年4月,同系姊妹盘THE HENLEY II首批平均折实尺价24,333元低逾13%。
HENLEY PARK首批开售尺价
启德发展区多个新盘推出,除六大发展商的跑道区天泷外,恒地启德近现楼的HENLEY PARK,首批148伙单位,整批折实均尺21,088元,最高折扣达10%,最平售价518.22万元,平均尺价最低19,580元。
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民以「唔忧」价形容是批单位定价,由於首批单位有不少属於高座向内园单位,未有推出向启德体育园方向单位,希望首批以较优惠价钱吸引买家。而向启德体育园方向单位,将采取惜售策略推出。
首批148伙涵盖开放式至3房,实用面积250至649方尺,定价575.8万至1,604.8万元,价单实用尺价21,756至25,485元,折实价由518.22万至1,443.2万元,折实尺价19,580至22,937元,最平单位为1A座2楼H室,开放式单位,实用面积250方尺,实用尺价20,729元。
HENLEY PARK地皮前身是海航集团旗下香港国际建投购入的启德第1L区3号官地连同毗邻第1K区3号官地,即THE HENLEY I、II、III,两地皮可建总楼面106.3万方尺,楼面地价每方尺1.5万元。
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