二手成交｜马鞍山新港城两房「松绑货」635万沽帐面输10万

日期：2023-06-21

一手市场竞争激烈，各区新盘抢走部分购买力，近期二手楼市转吹淡风，马鞍山新港城两房业主，趁三年期额外印花税松绑即沽货，帐面亏蚀10万元。

马鞍山新港城两房成交尺价

马鞍山新港城背山面海，乃区内上车屋苑之一，基座设有商场，社区配套一应俱全，出入方便，吸引不少买家选购。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示，单位为J座高层03室，实用面积338平方尺，2房2厅间隔，座向东北享海景，实用尺价18,787元。

据了解，单位放盘2星期，原叫价640万元，最终以635万元成交。原业主於2020年6月购入上址，当时作价645万元，持货3年满SSD期松绑沽售，账面亏蚀10万元离场，期内跌2%。