屯门｜扫管笏星堤尺租成交

屯门扫管笏住宅群，乃近年新界区主要住宅供应库之一。区内分层式大型住宅陆续入伙之际，属於区内第一代私楼的星堤，设有洋房，近日录洋房租务成交。晋诚地产董事胡卓辉表示，星堤洋房A型单号屋，实用面积1,903方尺，间隔3房3套加工人房，花园设有私人泳池及连2个车位，月租6.3万，平均尺租约33元。业主2012年5月以2615万购入，按当时买入价，租务回报率约2.9%。星堤乃屯门扫管笏中低密度住宅群，2011年入伙。

现时，部份市区新发展区平均尺租徘徊40元，如启德嘉峯汇本月平均尺租约39至40元，龙誉平均尺租约40至42元，相比启德部份私楼，星堤洋房尺租乃市区楼「八折价」。