筲箕湾傲华新盘攻略懒人包

本文目录： -价单及尺价 -折扣 -付款计划 -攻略时间表 -平面图 -示范单位 -生活配套 -同区楼盘比较 -楼盘资料

筲箕湾傲华价单及尺价

・首批价单

傲华首批50伙，价单定价526.2万元至1,251.4万元，实用面积220至456方尺， 开放式户占去32伙，1房单位占去14伙，2房单位占去4伙。 以最高折扣优惠9%计，实用尺价21,665至24,974元。是批最低售价单位为5楼G单位，实用面积221方尺，折实售价478.8万元，折实尺价21,665元。2房最平单位为5楼F室，实用面积456方尺，折实售价1,128.6万元，实用尺价24,750元。最高售价单9楼F室，折实后1,138.8万元，实用尺价24,974元。

**一手住宅物业销售资料    

按此即睇筲箕湾傲华楼盘简介：位置、入伙日期、单位面积、间隔、层数

筲箕湾傲华折扣

• 庆祝协成行成立75周年优惠

买方可获额外 1%售价折扣优惠作为「庆祝协成行成立75周年优惠」。

• ORIA早鸟认购优惠

买方可获额外 1%售价折扣优惠作为「ORIA早鸟认购优惠」。

• 一线直达2大CBD优惠

买方可获额外 1%售价折扣优惠作为「一线直达2大CBD」。

• 港岛东悠然生活优惠

买方可获额外 1%售价折扣优惠作为「港岛东悠然生活优惠」

筲箕湾傲华付款计划

120天现金优惠付款计划 (照价减 5%)

1、成交金额5%（临时订金）於买方签署临时买卖合约时缴付。

2、成交金额余额(即成交金额95%)於买方签署临时买卖合约后120天内缴付，或於拥有人就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方 发出书面通知的日期 后的 14 天内支付，以较早者为准。

120天轻松备用一按付款计划 (照价减 4%)

1、成交金额5%（临时订金）於买方签署临时买卖合约时缴付。

2、成交金额余额(即成交金额95%)於买方签署临时买卖合约后120天内缴付，或於拥有人就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方 发出书面通知的日期 后的 14 天内支付，以较早者为准。

ORIA 建筑期付款计划 (照价减 1%)

1、成交金额5%（临时订金）於买方签署临时买卖合约时缴付。

2、成交金额 5% （加付订金）於买方签署临时买卖合约后180天内缴付，或於拥有人就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出书面通知 的日期 后的 14 天内支付，以较早者为准。

3、成交金额余额(即成交金额90%)於拥有人就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出书面通知的日期后的 14 天内支付。

ORIA 建筑期备用一按付款计划 (照价)

1、成交金额5%（临时订金）於买方签署临时买卖合约时缴付。

2、成交金额 5% （加付订金）於买方签署临时买卖合约后180天内缴付，或於拥有人就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出书面通知 的日期 后的 14 天内支付，以较早者为准。

3、成交金额余额(即成交金额90%)於拥有人就其有能力将住宅物业有效地转让予买方一事向买方发出书面通知的日期后的 14 天内支付。

想知道入市成本?有咩供款计划啱自己？即按即答你

筲箕湾傲华新盘追踪时间表

2023年6月 –

・筲箕湾新盘｜傲华开放销售中心及示范单位 3日录500人次参观

・筲箕湾新盘｜傲华「进驻港岛东惊喜价」 首批50伙最平478.8万

・筲箕湾新盘 ｜傲华曝光3个示位 下周推首张价单(多相)

・筲箕湾新盘｜傲华上载售楼书 一房特色户 平台大过单位逾2倍

・新盘定名｜协成行 筲箕湾新盘「 傲华」 156伙攻开放式至两房户

筲箕湾傲华平面图

按此即睇更多筲箕湾傲华：楼盘平面图、物业外貌、周边景观

筲箕湾傲华示范单位

筲箕湾傲华备有3个示范单位，单位实用面积分别为开放式户220平方尺、一房户324平方尺，及两房户 456 平方尺。

其中一房经改动示范单位为18楼E室，实用面积 324 平方尺。客饭厅以长形开则，间隔宽敞实用，并连接三合一新式设计露台，楼低高度约 3.15米。大门设有玄关位，放置一组合柜，上层作收纳，下层作鞋柜了。单位墙身为木条特色墙，能增加单位的视觉空间感，亦有挂放衣物的功能，方便实用。厨房内采用法国皇室御用厨具品牌，满足住户制作各种创新煮意的需要，享受品味生活。

协成行发展有限公司物业销售主管张诗敏表示，了解近代年轻客户喜欢有选择，为客户提供3个个性化橱柜方案，包括现代简约自、经典北欧灰及时尚型格绿，让客户选择合适的橱柜配色，提升空间品味与灵活性。

想快人一步了解更多筲箕湾傲华资讯，按此即问即答你

筲箕湾傲华生活配套

傲华会所名为CLUB ORIA，连户外绿化园林总面积约 5,000 平方尺，以「身、心、社、灵」为核心理念，提供八大专区，内设露天雅座、迷你农圃、瑜伽馆、及室内外健身室等。而住客亦可透过 ORIA APP 应用程式，预约会所服务及设施，住客能快捷地使用会所设施。位於2楼的住客会所，占地约1,987平方尺，另设有2,106平方尺的园林区及绿化地带。

交通方面，项目邻近港铁筲箕湾站，1分钟即达港铁筲箕湾站；附近亦设有多条巴士、小巴及电车路线，方便来往港岛以至九龙各地。

生活配套方面，傲华附近亦是东大街，齐集地道特色食肆和民生商铺。而前往太古城只需2个港铁站，生活百货、日常购物、儿童玩乐设备都一应供全。区内设有筲箕湾街市休憩处，海防博物馆、爱秩序湾游乐场、及公共图书馆，生活配套一应俱全。

校网方面，筲箕湾傲华小学校网为16校网，中学校网为东区。

筲箕湾傲华楼盘资料

筲箕湾傲华位於东大街121号，发展商为协成行，为单幢式物业，提供156伙，户型涵盖开放式、一房至两房及特色单位，实用面积由190至737平方尺。当中包括54伙开放式户，72伙一房及18伙两房，以及12伙特色户。楼高23层及天台，当中并不包括4楼、13楼、14楼、24楼。

筲箕湾傲华预计入伙日期为2025年5月，属16小学校网；中学为东区。

物业名称：	傲华
所在地区	筲箕湾
中文地址：	东大街121号
英文地址：	121 Shau Kei Wan Main Street East
大厦座数：	1座
大厦层数：	23层 (不设4楼、13楼、14楼及24楼)
单位总数：	156伙
楼层高度：	3.15米
实用面积：	190至737平方尺
单位间隔：	开放式至3房
发展商：	协成行
管理公司：	第一太平戴维斯物业管理有限公司
关键日期：	2025年5月31日
校网：	16小学校网；中学为东区

筲箕湾傲华同区楼盘比较

一手楼盘比较

楼盘	首批平均尺价(元)	首批最平售价	推出月份/年份
形荟	20,174	486.7万	8/2018
香岛	24,507	875.1万	7/2018
逸瑆	23,386	608.1万	10/2019
ONE EIGHTY	23,805	352.85万	04/2020

按此即睇更多筲箕湾一手楼盘

二手楼盘比较

楼盘	平均成交尺价（2024年10月）	成交及楼价走势
爱蝶湾	实 — / 尺	即睇 爱蝶湾 成交及楼价走势
誉都	实 — / 尺	即睇 誉都 成交及楼价走势
峻峰花园	实 — / 尺	即睇 峻峰花园 成交及楼价走势

按此即睇更多筲箕湾傲华同区二手楼盘