二手成交｜将军澳LP6全海景连天台银主盘2,300万蚀沽买家付230万辣税(多相)

日期：2023-06-16

虽然全面通关，经济市道转好，楼价指数亦持续向上，不过，市场仍不乏蚀让成交。将军澳日出康城LP6一个顶层连天台全海景银主盘，减至2,300万元沽出，跌价逾「5球」。

日出康城LP6银主盘成交尺价

特色户如连天台及大型平台，向来是不少买家心头好。中原地产将军澳副区域营业经理张镇邦表示，日出康城LP6 1座高层B室，实用面积1,321方尺，属於4房间隔，连约1,246方尺天台，单位被财务公司推出市场发售。

据悉，单位原叫价2,800万元，获同区换楼客洽购，最终以2,300万元承接，平均实用尺价17,411元，是次沽货买家付额外印花税10%，由於市场罕见同类海景大平台及天台放盘，同区换楼客锺情单位，因而愿付辣税购入单位，原业主2021年2月以2,828万元购入，单位於2年间跌价528万元，跌幅达18%。近期蚀让成交，除上述LP6之外，屯门半新楼的扫管笏上源，一个3房单位，业主亦以近800万沽出，帐面输近「1球」。