何文田VAU Residence示范单位

正当港岛区有鸭脷洲弦岸及筲箕湾傲华推售之际；九龙市区亦有土瓜湾明隽，各物业都火热推盘当中。由万科控股发展的VAU Residence，位於何文田自由道11号，挟现楼优势，发展商开放现楼示范单位供参观。

VAU Residence全数提供165伙，户型包括开放式至三房，另设7伙天台特色户；楼低高度约3.15米。VAU Residence刚开放3个示范单位予传媒参观，单位实用面积分别为 209、264及 384 平方尺，均设有22平方尺露台。

开放式户示范单位为27 楼E 室，实用面积209 平方尺，落地玻璃门通往22平方尺露台。长方形客饭厅长2 米，阔约2.7 米，还将开放式厨房及浴室设於玄关两旁，充份提升空间使用效率。客饭厅设磨砂玻璃柜，既可增加收纳空间外，亦可透光至浴室，增加浴室采光度。

另外，一房示范单位为27楼C室，实用面积达264平方尺，单位间隔方正实用，易於摆放家俱。入门特设玄关设计及附送鞋柜，开放式厨房采用L形工作枱，提升下厨活用空间。主人睡房间隔方正实用，设大型玻璃窗，景观开扬。

至於，两房示范单位为27 楼F 室，实用面积384 平方尺，位处高层单边。两间睡房以蝴蝶型开则，间隔方正实用，并以玻璃幕墙提升采光度；主人睡房采用L型玻璃窗设计，尽享九龙市景及山景；而客房更可远眺港岛一带景致。

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VAU Residence住客会所由着名建筑及室内设计事务所ARK 操刀，室内外面积逾4,000平方尺，设计贯彻现代南欧风格，并融入精致园林景致布局，打造「都市园林」的效果。会所设宴会厅、健身室、户外烧烤区、及儿童游乐园等设施，满足住客提供各种需求。

万科控股副董事兼市场营销及客户关系部主管刘淑贞表示，项目累沽69伙，成交平均实用面积尺价逾25,477元，套现近5亿元。目前已推出价单的单位约42伙，包括17伙开放式、18伙1房、6伙2房及1伙3房，而整个项目尚有54伙未推出市场。此外项目尚有7伙天台特色单位，将於稍后时间推出市场招标发售。

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