私人参建居屋乐建居选址东涌柴湾

政府就全新「乐建居」计划公布详情，将推出3幅地皮招标。其中，东涌第122区的填海地面积达1.4公顷，可供应1,600个单位，料最快在2028/29年度落成，地皮计划今年底招标。柴湾祥民道地皮面积0.5公顷，涉700伙，计划明年首季推出，两项目以市价65折出售。至於第三幅地，由於有技术问题，或者有其他地块正在考虑，适时会再公布。

政府为单位面积设限，实用面积最少需达280方尺，项目单位数量视乎地块大小设限，最少7成单位要达375方尺。房屋局局长何永贤表示，期望借助市场力量加快发展，用发展商一条龙负责平整工程及兴建，料加快发展进度2至10个月。政府亦鼓励发展商用私人土地参与，住宅部分可按市值三分一补地价，非住宅部分则要补十足市值。

何永贤又称，欢迎发展商用不同大小的地块发展乐建居，料计划会较土地共享先导计划弹性大，但要视乎城规会是否批准改划。她强调，政府不会为项目「包底」，鼓励发展商提高建屋质素及考虑买家负担能力，冀用市场力量加快房屋供应。