沙田愉翠苑两房成交尺价

虽然沙田愉翠苑楼龄接近22年，但社区配套非常完善，设有公共运输总站、愉翠商场及街市等设施，成为沙田居屋绿表价最高的屋苑。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，上述单位为O座中层02室，单位建筑面积738平方尺，实用面积519平方尺，2房间隔。放盘时开价约520万元，双方议价后以居二市场价508万元易手，实用平均尺价9788元，累减约12万元。

据了解，原业主则於2001年8月以119.5万元购入单位，持货约22年，是次沽出单位账面获利约388.5万离场，单位升值约3.3倍。