慧安园三房租赁成交尺租

虽然九龙区不乏有新楼落成，租盘供应略增多，惟新楼尺租较二手略高，部份租户倾向承租交通方便及配套齐备屋苑。世纪21物业（将军澳）分行经理魏仕良表示，慧安园三座高层G室，实用面积502方尺，单位属三房两厅，业主刚为单位进行新装修，业主今年3月放租，叫租1.6万元，近日累减500元，获租客即睇即决定承租，双方议租后，以月租1.55万元承租。业主去年底以600万购入物业，是次放租，租务回报率3.1厘。

此外，同属将军澳区的新都城1期，5座高层C室，实用面积364方尺，属两房户，业主早前放租叫价1.4万元，翌日即获新租客没有议价情况下承租，实用尺租达38元；由於业主早於2009年以约207万元购入，租金回报率逾8厘。