楼价指数｜CCL两周累跌0.65% 楼价窄幅徘徊
日期：2023-06-09
受美国加息关影响，买家态度观望后市，令二手交投受压。中原城市领先指数CCL最新报166.82点，按周微跌0.04%，连跌2周共0.65%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，5月加息后第2周，二手楼市仍处於拉锯局面，整体楼价持续窄幅徘徊。
CCL｜ 楼市
杨明仪指出，日前政府考虑放宽首次置业人士按揭贷款限制，下周四(6月15日)美国联储局公布议息结果，对本港二手楼价的影响将於6月下旬及7月上旬公布的CCL才开始反映。近8周计，CCL三升五跌，累跌0.94%，指数上下波幅仅约3点，继续在165点到168点之间反覆争持。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报168.16点，按周微跌0.15%。CCL(中小型单位)报166.66点，按周微跌0.10%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐跌2周，分别累跌0.89%及0.74%。CCL(大型单位)报167.68点，按周升0.32%。CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)走势同样窄幅争持。
四区楼价二升二跌，继续各自反覆。港岛CCL_Mass报170.36点，按周微升0.08%。九龙CCL_Mass报161.24点，按周跌0.36%，连跌2周共2.28%。新界东CCL_Mass报180.12点，按周跌0.47%，连升2周后回软。新界西CCL_Mass报156.95点，按周微升0.13%，连升4周共3.56%。
2023年计，CCL累升6.41%，CCL Mass升7.58%，CCL(中小型单位)升7.70%，CCL(大型单位)升0.61%。港岛升9.28%，九龙升6.94%，新界东升5.95%，新界西升7.93%。
根据2023年5月29日至6月4日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有逾八成的交易是在2023年5月15日至5月21日签临时买卖合约，是2023年5月4日美国联储局加息0.25厘及本地主要银行宣布上调最优惠利率0.125厘后第2周的市况。
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