居屋成交绿悠雅苑两房尺价

市况转变 业主态度软化肯减价

据悉，3月初未补地价第二市场开价680万元，5月初业主迁走可睇楼，由於睇楼客多，亦有不少查询及议价，业主因此企硬不减价，但随着其后加息及新盘频推，二手交投转静，业主终於心软，提供议价空间，最终以665万元沽出，减幅15万元或约2.2%，尺价约12,430元。

准买证下月到期 赶及入市荣升业主

李子清透露，买家为「白居二」上车客，觅盘多时，今年初开始留意青衣绿悠雅苑，洽购过数个单位，可惜都被其他买家高价抢走，唯有继续等待新放盘。上址开放睇楼后，买家火速前往参观，见是大单边及享海景，一见倾心，立即还价，初时业主坚决不减，近期碍於二手市况回落，终接受议价，买家即作出英明决定，连追三口价购入上址，顺利於准买证下月到期前入市荣升业主。

原业主於2013年4月以367.5万元一手买入单位，持货10年转售，帐面获利297.5万元，单位期内升值约81%。

资料am730

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