单位直击｜居屋升值胜私楼？将军澳翠岭峰高层户5年帐赚164万转手

日期：2023-06-05

二手交投淡静，私楼蚀让个案持续出现，当中不乏5年前入市的业主，不过同期的居屋业主仍能获利离场，且幅度可观。将军澳半新居屋翠岭峰一个高层单位，虽然累减约143万元沽货，但持货5年帐面赚164.2万元。

将军澳两房成交尺价

中原地产将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示，上址为翠岭峰高层D室，实用面积约450方尺，两房间隔。从相片可见，单位内笼有企理装修，由於位处高层，外望景观相当开扬。

据悉，单位於今年4月以700万元(未补地价)放售，最终以557万元(未补地价)易手，减幅143万元或约20.4%，尺价约12,378元。伍锦基称，屋苑对上一个同类单位成交为中层B室，实用面积同为450方尺，上月以558万元(未补地价)售出，尺价约12,400元。

原业主於2018年3月以约392.8万元购入单位，持货5年，现转手帐面获利164.2万元，单位期内升值近42%。

资料am730