二手成交｜「拆墙」风波无阻屋苑成交 日出康城首都三房不足900万沽
日期：2023-06-02
将军澳日出康城「首都」有单位被揭擅自拆去部分主力墙，事件近日持续发酵，不过亦无阻屋苑成交，一个3房套单位最近以不足900万元微蚀沽出。
二手成交｜ 日出康城｜首都｜成交尺价
日出康城首都6座因有单位拆除部分主力墙，导致近期屋苑睇楼量大跌，事件揭发后屋苑成交量骤减。中原将军澳都会駅第二分行高级分区营业董事伍锦基表示，最新促成首都3座低层LA室成交，实用面积713方尺，采三房一套间隔，单位装修新净企理，望西北山景。单位原开价918万元，开盘仅7️日即减23万元至895万元售出，平均尺价为12,553元。
伍氏补充，屋苑对上同类型成交为1座40楼LD室，实用面积708方尺，今年4月以878万元成交，平均尺价约12,401元。
据了解，原业主於2020年1月以850万元买入上址，持货3年多，帐面获利45万元，升幅约5.3%，扣除各项杂费连使费，料轻微蚀让离场。
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