二手成交｜筲箕湾香岛3房移民盘劈250万料蚀276万

日期：2023-06-02

受一手影响，二手交投偏静。有业主因移民大手劈价转让香岛3房物业，未计税务和入住时的装修费，帐面亏损约276万损手离场。

筲箕湾香岛3房成交尺价

近日有新婚客在二手市场物色楼盘，心仪筲箕湾香岛屋苑环境清静，而楼价吸引，故购入单位作自住之用。中原地产筲箕湾形荟分行高级资深区域营业经理黎百祥表示，成交单位为香岛2座中层C室，实用面积862平方尺，三房套房间隔，享山景。

黎百祥补充，原业主开价1600万元，见市场淡静调低至1400万元，相方议价后再减50万元，一减再减之下终以1350万沽，折合实用尺价15661元，累减约250万元。

据悉，原业主则於2017年2月以约1626万元一手买入单位，持货6年转售，造价较买入价低约276万元。