二手成交｜元朗朗庭园5月只得2宗成交 3房套710万沽

日期：2023-06-01

一手市场抢吸客源，美国加息走向未明，买家静观其市，二手成交明显胶着。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，5月元朗区录得97宗成交，已连续两个月不足100宗。

元朗｜朗庭园｜三房｜成交尺价

楼龄近21年的朗庭园，社区设备发展完善，住宅旁设有巴士站方便出入，邻近元朗广场和街市，生活便利。近日朗庭园促成一宗二手成交个案，单位於5座中层C室，实用面积583平方尺，三房套房间隔。原业主开价728万元，减价18万元，以710万元沽，实用尺价12178元。

据了解，原业主於2001年10月以约192.6万元购入单位，持货22年，帐面获利517.4万元，升值约2.7倍。王勤学补充，朗庭园5月只录得2宗成交，平均实用尺价约12690元。