居屋成交｜天水围天富苑三房居二价435万易手原业主累减40万

日期：2023-06-01

日前居二市场又录得一宗成交个案，祥益地产高级分行经理林家伦表示，天水围居屋天富苑吸引区外置业客成功上车，以居二价435万易手购入单位自住，原业住转手帐面获利约高达265万，单位升值逾倍易手。

天水围居屋天富苑三房成交尺价

居二市场相对易入手，屋苑配套贴近民生，是不少年轻上车客的选居地。是次成交单位为天富苑D座中层3室，实用面积650尺，三房两厅连套厕。经过一轮议价后，累积减价达40万，终以居二市场价435沽出物业，实用面积计算平均尺价为6692元。

林家伦补充，区外客锺情单位内笼宽敞，可灵活摆放家电，加上原业主愿意调整价格，决以购入上址作自住之用。据了解，原业主於2013年，在居二市场价以约170万购入物业，是次转手帐面获利约高达265万，单位升值逾倍易手。