二手市况｜上车客出击！新界楼连录成交最平「3字头」有交易

日期：2023-05-31

市场焦点落於一手，抢去二手注意力，不过部分上车客趁机议价入市做业主，其中粉岭及屯门区分别录得相关交投，成交价低见「3字头」水平。

粉岭囍逸开放式单位成交尺价

中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示，粉岭囍逸刚录5月首宗成交，为1座高层D室，实用面积约235方尺，开放式间隔。放盘时开价约370万元，议价后以340万元易手，减幅30万元或约8.1%，尺价约14,468元。

刘德兴透露，新买家为上车客，见单位高层开扬，价钱合理，即入市单位自住。据了解，原业主於2016年以313元购入单位，持货7年，现转手帐面获利约27万元，单位期内升值约8.6%。

资料am730