二手成交｜屯门豫丰花园三房不足两周以505万沽帐面获利近两倍离场

日期：2023-05-30

一手市场主导，二手市况疲弱。虽然近日连续出现二手蚀让个案，但楼价仍有升值的发展前景。日前，屯门豫丰花园录得一宗成交个案，原业住转手帐面获利约332万，物业升值近两倍。

屯门豫丰花园三房成交

18年楼龄的屯门豫丰花园，属区内年轻的私人屋苑，共设12座。屋苑邻近蓝地，且附近建筑密度，居住环境清幽，投资及自住相宜。祥益地产高级分行经理古文彬表示，屯门豫丰花园5座低层E室，实用面积568尺，三房一厅，放盘不足两星期即录成交。

古文彬补充，相方一直议价，由530万减价约25万，最终以505万沽出，实用面积计算尺价为8,891元。原业主於2007年以约173万购入上址，转手帐面获利约332万，升值近两倍。

据悉，新买家锺情该屋苑楼龄较新，而且环境静中有旺，自住相当舒适，加上单位内笼企理。