二手蚀让｜碧涛花园高层三房905万转手 3年实蚀128万离场
日期：2023-05-30
二手市况淡静，蚀让个案持续出现。世纪21奇丰物业一城站分行高级分行经理李嘉文表示，沙田碧涛花园2期富临阁(B座)高层D室，实用面积约760方尺，属三房两厅间隔，坐向北面，望城门河景。
沙田碧涛花园三房成交尺价
沙田碧涛花园单位放盘3个月，原开价970万元，最终累减65万元或约6.7%，至905万元沽出，尺价约11,908元。
高银行估价近3%
据中银香港(2388)网上银行对上述单位估价为880万元，即最新成交价较估价高约2.8%。
据了解，原业主於2020年4月以978万元购入单位，持货约3年，现转手帐面亏损73万元，单位期内跌价约7.5%。计及使费，恐实蚀约128万元离场。
资料am730
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