二手成交｜东涌昇荟两房中层868万沽帐面获利295.2万升52%

日期：2023-05-29

东涌是近年积极发展的新市镇，人口密度低，楼价亦比市区相宜，是不少上车客入市的好地方。近日，外区上车客购入东涌昇荟一个2房单位，原业主以868万沽出，物业升值52%。

东涌昇荟两房成交

一手市场畅旺，二手交投下挫，但住屋是生活重要一环，有卖家看好二手时机，趁机入市。中原地产东涌资深分区营业经理陈伟业表示，东涌昇荟7座中层D室，实用面积671平方尺，两房间隔，享开扬市景。原业主初开价为930万，减价62万元，最终以868万元成交，实用尺价12936元。

陈伟业补充，东涌区本月累录24宗成交，较上月减少约三成半。据悉，原业主於2014年初以572.8万元一手买入单位，持货9年转售，帐面获利295.2万元，升值52%。