我们不时会见到新闻报道，某大厦低层单位污水倒灌入屋的灾情，严重者水浸洗手间甚至流出客厅，令单位充斥污水及异味，地板家俬通通报锁。就算是相对小型的倒灌情况，也足以令住户心慌慌。

曾有单幢楼地铺是食肆，后者每天倾倒充满油的污水，令渠道经常淤塞。住在楼上一楼的住户每当上层其他单位冲厕，由於排水不畅顺，便有一股力量将污水谷上一楼的坐厕从那里喷出。单位住户除了要长期盖上厕所板外，每次去洗手间也不敢坐得耐，要以九秒九的时间完成。然而，亦试过无数次如厕时污水山洪暴发，喷出来溅到身上，要即时冲凉，令如厕时充满压力。

久而久之，住户上厕所时一听到厕所发出隆隆声，便要即时盖上厕板逃出洗手间。情况持续了数年，直至楼下食肆搬走换入其他类型的店铺，一楼住户才回复安宁日子。

 

 

洗手间若出现倒灌情况，严重者甚至流出客厅，令单位充斥污水及异味，地板家俬通通报锁。

上述情况通常在较旧的单幢楼出现，因地下铺位有机会做食肆。至於屋苑及楼龄较新的单位而言，通常楼下较少是店铺，或地铺与住宅之间有会所等公用设施相隔，减低对低层单位的杀伤力。

然而，这不代表污水倒灌情况远离低层住户，特别是如渠管采用单管式设计，厕所及其他污水均通往同一污水渠，时间一长当杂物积聚，或楼上有异物掉入渠内引致塞渠，污水未能及时排走，便有机会倒灌到一楼单位。

此外，若渠管设计迂回或较窄，特别当低层渠位有弯曲位置，较有机会屯积垃圾，引发低层污水倒灌情况。

 

四个先兆及早处理

在污水倒灌问题上，低层单位住户其实较被动，因为塞渠是整座大厦各住户对污水的处理问题，如楼上有住户经常将头发、油脂较多的污水及食物残渣倒进渠道，长期积聚下来，一旦塞渠甚至倒灌，一楼或低层住户将首当其冲。

如住在低层单位，宜留意以下污水倒灌前的迹象，防患於未然，若情况变得严重更要找管理处通污水渠，减低倒灌机会。最常见的情况是厨房或洗手间的洗手盆，以及企缸或浴缸等去水位排水缓慢，这是由於污垢积聚令排水困难，如不及早处理情况只会恶化。

及早通知管理处通渠

另外两个迹象是排水管去水时出现嘈杂声音，通常出现在浴缸及洗手盆，反映排水出现困难。此外，如渠管被堵塞一段时间后，内里的垃圾会逐步分解，这时候有机会发出异味，这情况在厨房渠管较常见。

最后是留意厕所水位，若出现厕所水位比平时低，以及冲水时水位先上升后才缓慢排水，便是淤塞的警号。

若遇上以上情况，一般住在中高层的住户，通常可自行清理单位内的渠管，冲走或拿走头发等留在渠内的杂物便可解决。然而，若住在一楼的住户除了自行做好家中渠道清理工作外，如塞渠源头在大厦污水渠，个人之力是无法解决，这时候要及早通知管理处清理污水渠，否则污水倒灌的恶梦随时发生。

全港最新放盘一网睇尽