一手续旺二手放缓 趁机入市等升浪

「五穷六绝」是股市的传统智慧之一，往往踏入5月股市会出现整固，6月亦会接连下跌，到了7月才有望翻生，主要是因为大多数上市公司会於3至4月公布业绩，股价除息后自然会有所下跌。同时五、六月间因应农历新年、复活节长假期过去，加上考试季节开始，家庭活动会减少，市面的零售消费市场亦会出现放缓，直到七月暑假开始市面消费才再度畅旺起来。

至於楼市方面，今年首季一、二手交投显着回升，不过随着市场上的「平盘」被消化，业主议价幅度亦明显收窄，加上美国联储局接连加息，新近本地银行亦跟随加息，买家的入市心态自然变得审慎，令近月二手楼市再度出现整固，不过幸好一手市场仍然持续活跃，加上发展商提供付款办法优惠，明显吸引不少用家入市。

总括而言，目前楼市基调仍然稳固，随着疫后经济重启，整体失业率已显着回落，最新公布的失业率已跌至3%的近三年半新低，换言之通关后访港旅客大幅增加，劳动市场已重返疫情前的紧张状态，各行各业亦积极展开招骋「抢人才」，面对人才流失的情况，政府去年底展开「高才通」计划外，新近亦扩大可加快入境签证的「人才清单」，加快输入人才以解决劳动力不足的问题，相信近月二手市场放缓只是短暂情况，在刚需支持下，相信稍后楼市又会再度畅旺起来。