银行是否大举出货

我认为KOL不用担心，香港报纸很少会被人告，乱咁作新闻都唔会有人告。如果唔懂得楼市就无话可说，如果了解银行是如何批核按揭贷款，就知道银行不会大举出货，因为如果由银行出货，即是出售客人所按物业，首先是那些物业一定要被银行没收，变成银主盘，在获得法庭准许之下，才可以出售。在过去几个月，未见银主盘大幅增加，银行又如何大举出货。

即使银主盘大幅增加，那些都不是属於银行，而是属於财务公司的银主盘，因为银行对按揭贷款的比率是非常之低，如果是第二个单位或者工商物业，根本不能借超过五成，即使业主冇钱供款，在银行没收之前，一定会将物业转按到财务公司，最后由财务公司没收变成银主盘出售，银行早已甩身，就算是大举出货都是财务公司而非银行。

 有人话，业主可以将按在银行的物业到财务公司加按，如果冇钱还俾财务公司，银行会以第一债权人接收财务公司的债务，最后由银行出货有什麽出奇。如果在8年之前还可以这样做，金管局亦早已作出规定，按在银行的物业不能搵财务公司做二按，所以，财务公司不能钉契，只能追债仔，最后由财务公司承做银行的按揭，至於会不会变成银主盘后出售，咁就要睇债仔有冇钱还。