二手成交｜大埔｜帝欣苑

近日市场焦点落於一手，加上加息令不少买家入市心态较为犹豫。中原地产大埔中心分行资深区域营业经理方翰达表示，大埔帝欣苑本月暂录1宗成交，屋苑新近录11座低层D室易手，单位建筑面积1,183方尺，实用面积1,005方尺，属三房间隔，放盘时开价约1,220万元，日前议价后连车位以1,168万元成交，实用平均尺价11,622元，累减约52万元。

据了解，新买家为用家，见屋苑环境舒适，单位亦属少有放盘，即购入单位自用。原业主於2001年以370万元购入物业，持货22年，是次沽出单位帐面获利约798万元离场，期内升值约2.2倍。

资料来源：am730