二手成交｜粉岭｜粉岭中心

近日市场焦点落於一手，二手交投受压。中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示，粉岭中心新近录得本月首宗成交，单位为K座中层05室，建筑面积469方尺，实用面积365方尺，属两房间隔，放盘时开价480万元，议价后以468万元易手，实用平均尺价12,822元。新买家为上车客，见上址单位交通方便，价钱合理，即入市单位自用。据了解，原业主於2019年以530万元购入物业，持货4年，是次转手帐面蚀让约62万元离场，单位期内贬值约12%；若连同使费计，料实际损手接近90万元。

资料来源：am730