CCL连跌3周最新报165.08点 楼价短暂受压
日期：2023-05-05
中原城市领先指数CCL最新报165.08点，按周跌1.30%，连跌3周共1.97%。指数创8周新低，重回2023年3月初水平。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，复活节长假后，业主买家双方出现拉锯局面，二手成交转淡，楼价短暂受压。
CCL｜楼价｜中原城市大型屋苑
本周CCL跌1.30%，上周跌0.62%，前周跌0.07%，跌幅扩大，终止了连续5周於168点上下横行。5月4日美国联储局加息0.25厘，市场相信加息周期将结束，而本港主要银行亦宣布上调最优惠利率0.125厘，对香港二手楼价的影响将於5月下旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报166.78点，按周跌1.49%。CCL(中小型单位)报165.12点，按周跌1.35%，连跌3周共1.64%。CCL Mass及CCL(中小型单位)跌幅扩大，指数齐创8周新低，同样重回2023年3月初水平。CCL(大型单位)报164.86点，按周跌1.03%，连跌2周共4.04%，指数创13周新低，重回2023年1月水平。
四区楼价三跌一升，影响整体楼价回软。港岛CCL_Mass报166.86点，按周跌2.56%，连跌2周共3.84%。九龙CCL_Mass报160.68点，按周跌2.56%，连跌3周共3.25%。港九市区楼价率先下跌，港岛指数重回2023年2月水平，九龙指数重回2023年3月水平。新界西CCL_Mass报153.48点，按周跌1.27%。新界东CCL_Mass报183.63点，按周升1.82%，连升2周共2.23%。
楼价短暂回软，以致2023年升幅收窄。CCL今年累升5.30%，CCL Mass升6.70%，CCL(中小型单位)升6.71%，CCL(大型单位)跌1.08%。港岛升7.03%，九龙升6.57%，新界东升8.01%，新界西升5.54%。
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