二手成交|祈德尊新邨本月「开斋」 绿表客倾价半个终508万购入

日期:2023-05-03
二手成交|祈德尊新邨本月「开斋」  绿表客倾价半个终508万购入

前身是荃湾填海地皮的祈德尊新邨,乃房协旗下首个住宅发售计划及甲类出租屋邨综合屋邨。大厦采用错层式作布置格局,增加采光和自然通风,近日一个绿表客经过2周议价,最终以508万元购入一个2房单位自用。

二手成交 | 荃湾西 | 祈德尊新邨两房

荃湾西祈德尊新邨大厦梯间全部作开放式设计,由每三层一组电梯大堂连接四翼,中庭的大堂可全开敞地提供天然采光和自然通风,设计特别。中原地产荃湾海之恋第一分行高级资深分区营业经理伍洁玲表示,近期二手略放慢,祈德尊新邨则打破闷局,录得本月首宗买卖成交。

成交单位为B座中层L室,实用面积524方尺,两房间隔,向东南,享海景,业主今年3月放盘,未补地价第二市场叫价528万元,同时於自由市场放盘。

及后,绿表上车客心仪屋苑邻近西铁站,周边生活配套一应俱全,参观上址感合意,即还价洽购,最终买卖双方议价近半个月,减价20万元,以508万元成交,折合实用尺价9,695元。伍洁玲指,原业主於1999年11月以143万元未补地价买入单位,持货逾23年,帐面获利365万元,升值2.6倍。

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