白石角｜新盘｜University Hill

全新盘销情报捷，发展商乘势「添食」加推新单位应市。新鸿基地产(016)大埔白石角优景里发展项目第2A期University Hill於上周六(4月29日)首轮推售160伙，当中以价单形式公开发售的150伙即日售罄。新地旋即於当日晚上加推第4号价单，涉及103伙，折实平均尺价16,525元；再於昨日(4月30日)晚上加推第5号价单，涉及68伙，折实平均尺价16,532元，并同时将第1至3号价单部分单位定价上调约1%至5%，两日合共加推171伙。此外，新地同时上载项目次轮销售安排，将於本周四(4日)进行，合共推售216伙，当中191伙以价单形式发售；另有25伙於同日招标。

University Hill第4号价单实用面积介乎278至640方尺，户型涵盖一房至三房。以最高15%折扣优惠计，单位折实售价由443.94万至1,091.47万元，折实尺价介乎14,521元至18,890元，折实平均尺价16,525元，与第3号价单折实平均尺价16,508元相比，略高0.1%。

至於第5号价单实用面积介乎217至628方尺，户型涵盖开放式至三房。以最高15%折扣优惠计，单位折实售价由325.43万至1,052.66万元，折实尺价介乎13,202元至19,154元，折实平均尺价16,532元，与第4号价单折实平均尺价相若。

University Hill首轮以价单形式公开发售的150伙即日售罄。

新地代理总经理胡致远称，University Hill新加推的4号及5号价单均属原价加推，而5号价单更首度涵盖开放式单位，最低售价为漾景阁第5A座2楼A3室，实用面积229方尺，折实售价325.43万元，尺价14,211元。

胡致远表示，University Hill次轮销售中以价单形式发售的190伙，涵盖第1号至第5号价单的单位，当中第1号至第3号价单的少部分单位，有提价约1%至5%。190伙的折实售价由325.43万至1,114.68万元，折实尺价介乎13,202元至18,890元；项目次轮销售将於明日(2日)晚上8时正截止接收购楼意向登记，周三(3日)进行抽签。

University Hill坐落於白石角优景里63号，由5座11至12层高的低密度住宅大楼组成，分别为漾景阁第1、2、3、5A及5B座，合共提供607伙，涵盖开放式至三房间隔，单位实用面积由206至851方尺。项目设有162个住客车位，预计关键日期为明年6月15日，楼花期长约14个月。

资料来源：am730

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