二手成交｜上水龙丰花园开斋长情业主430万沽两房大赚370万

日期：2023-04-29

上水龙丰花园临近4月尾终开斋，一个两房单位近日以430万元沽出，业主持货33年，大赚逾300万元离场。

二手成交｜上水｜龙丰花园

临近上水地铁站的龙丰花园，交通方便，楼价低水，吸引不少上车客入市。利嘉阁地产上水中心分行首席联席董事黄静颜表示，新近促成上水龙丰花园C座中层1室的二手买卖成交。单位实用面积约326方尺，属两房间隔，外望开扬市景。

黄指出，单位业主原叫价约500万元将单位放售，其后随市况下调叫价，吸引到买家洽谈，双方议价后最终以430万元成交，累减约70万元，折合实用面积尺价约13,190元。

黄补充，新买家一直在区内物色合适物业打算入市，早前经网上搵楼平台留意上址，心仪单位间隔实用，业主亦愿提供议价空间，睇楼后决定入市。

据悉，原业主1990年以约59.7万元买入，持货约33年，转手帐面获利370.3万元离场，期内物业升值约6.2倍。

龙丰花园现时有约28个放盘，入场费由450万元起。