二手成交｜首置客1,550万购皓畋2房海景连书房业主蚀让「6球」

日期：2023-04-26

尽管通关后经济气氛好转，失业率有所回落，惟楼价仍未重回楼市高峰期水平，二手市场亦见损手个案。位处传统豪宅区的何文田皓畋，刚录一宗2房海景户，首置买家以1,550万元购入单位，原业主蚀让约600万元。

二手成交 | 何文田 | 皓畋海景2房

何文田区向来以环境宁静取胜，加上位处优质校网，获家庭客追捧。香港置业九豪富甲半山分行首席高级营业经理朱碧其表示，何文田皓畋2座高层G室，实用面积约676方尺，属2房连书房间隔，向东南望开扬海景。

朱碧其称，原业主以1,900万元放盘半年，近期获外区客接洽，议价后减价350万元，或减幅约18.4%，以约1,550万元成交，实用尺价约22,929元，低市价约27%。据了解，买家为首置客，心仪物业位於高层，而且价钱相宜，故睇楼2次即拍板入市自住。

资料显示，原业主於2018年1月以约2,150万元购入上述单位，是次转售帐面亏损约600万元，物业眨值约28%。何文田皓畋本月暂录得6宗买卖成交，较上月同期2宗增加约35%。