二手成交｜将军澳｜MONTEREY

楼龄将近5年的将军澳新晋屋苑MONTEREY，利嘉阁地产调景岭站分行首席联席董事罗志雄表示，屋苑新近录得一房单位二手成交。该单位为6B座低层D室，实用面积约372方尺，一房间隔，外望内园景。

原业主早前开价约765万元将单位放售，最终吸引买家洽购，议价后减价65万元或约8.5%，至约700万元易手，尺价约18,817元。

原对同区维景湾畔一房有兴趣

罗志雄透露，新买家为新婚夫妇上车客，早前经利嘉阁真盘源平台联络代理，原本对同区维景湾畔一房户有兴趣，代理了解客户需求后，向其推介澳南MONTEREY一房放盘；买家实地睇楼后，心仪屋苑楼龄新簇，景观吸引，单位间隔实用四正，终经议价后成功购得心头好。

据悉，原业主2018年以约473.2万元向发展商一手买入单位，持货5年，转手帐面获利约226.8万元，物业期内升值约48%。罗志雄补充，上述为屋苑本月首宗成交，现时有约93个放盘，入场费730万元起。

资料来源：am730

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