通关效应带动商厦成交

莱斯物业高级客户经理王汉贤表示，观塘兴业街31号兴业中心物业，单位面积1,313方尺，以近日以700万成交，平均尺价约5,331元，市场平均租金尺价19元；原业主於2002年以 56万购入，持货20年，帐面获利644万元。

物业位於观塘兴业街31号，成交单位多窗，外望开扬，向丽港城少海景，内有来去水位及冷气配备。大厦管理完善，设有客梯1部及货梯2部，更有车场，加上位置於区内商业区域中心地带，附近有不少新落成商厦，毗邻银行食肆酒楼林立，面向翠屏河，人流畅旺，升值潜力优厚；交通更是方便，5分钟到观塘地铁站，邻近多条巴士站，四方八达。

王汉贤续称，受「起动九龙东」影响，近年政府把多个政府部门乔迁至东九龙，观塘区更发展成为本港第二核心商业区，商贸发展渐趋成熟，带动人流，加上交通配套亦非常完善，营商前景备受看好，相信该区工商厦有价有市，展望买卖市场交投持续增长。