启德新盘｜ 新地「双钜盘」天玺‧天及天玺‧海 天玺‧海1期冀6月招标卖
日期：2023-04-20
发展规模较西九龙填海区更大的启德发展区，成发展商在港必争之地。继6大发展商软销启德新盘天泷之际，新地(016)伺机公布，集团投资达600亿元，落户在启德区的两大重头住宅项目，今日公布定名，分别为天玺‧天及天玺‧海。其中，创下本港历来最贵官地的第1F区1号地王天玺‧海第1期获批预售，计划6月招标发售。
启德新盘 | 最贵地王定名「天玺‧天」
一手供应重镇的九龙东启德区，新地今日罕有地一口气公布集团於区内焦点项目。包括集团於2018年斥资251.61亿元投得的协调道10号项目，曾创下本港历来最贵官地，定名「天玺·天」，将分为1及2期发展，共提供约1,490伙，当中第1期由3座住宅大楼组成，提供906伙，单位涵盖开放式至4房间隔，备有特色单位。「天玺·天」地皮可建楼面约141.54万方尺，5年前「面粉地价」每方尺楼面17,776元，破尽官地售价最高纪录，项目2025年6月底落成。
启德新盘 |「天玺‧海」1期批预售
另一边厢，集团於跑道区承丰道26号项目，定名「天玺‧海」，项目位於天泷与邮轮码头之间，面向维多利亚港，与对岸北角同系项目海璇遥遥相对，项目成维港新门廊地标，打造启德双钜项目。
天玺•海分 2 期发展，提供 439 个单位，大部份单位坐拥海景，主打实用面积约 1,100 至 2,200 方尺的四房标准户型，占发展项目整体单位逾70%，另设23伙连平台或天台及或阳台或复式特色单位，其中8伙私人泳池，最大实用面积的单位逾 4,600 方尺。
新地副董事总经理雷霆表示，上述两盘已入纸申请预售楼花同意书，当中，天玺．海已获批预售文件，估计最快6月以招标形式推出。两项目定价参考同系九龙站天玺造价。发展商曾指两盘总投资额料达600亿元，涉及单位1,929伙。
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