居屋成交｜将军澳｜绿表客363.8万入市富康花园两房户

近月将军澳居屋不乏承接，新近连录两宗分别由绿表客和白居二入市的成交个案。世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良称，邻近港铁将军澳站的居屋富康花园，最新获绿表买家以363.8万元入市10座中层K室，单位实用面积431方尺，属两房开则，望开扬内园景，而且附有新净企理装修，成交价较业主於去年8月放盘叫价400万，累减36.2万元，减幅约9%，平均实用尺价8,441元。原业主则於2006年以约72万元购入单位，持货至今已17年，是次转手帐面获利291.8万元离场。

居屋成交｜将军澳｜宝盈花园三房减至580万沽

另一宗由白居二买家承接的居屋单位，亦为毗邻港铁将军澳站的宝盈花园。魏仕良表示，成交单位为8座极高层A室，实用面积591方尺，属三房两厕开则，外望内园景。单位去年11月以670万元放售，近日调整叫价至600万元，日前获白居二买家以580万元承接，累计减价90万元，减幅达13%，平均实用尺价9,813元。据悉，原业主於2007年以约132万元购入物业至今，持货16年易手，帐面大赚448万元退场。

资料来源：am730