二手成交｜港人「优先买、优先赚」 启德1号两房1073万沽赚240万

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启德跑道区新盘天泷蓄势开卖，抢去市场焦点。而启德区内首个「港人港地」住宅项目启德1号，中原地产施蒂文指，屋苑2座高层F室，实用面积507方尺，采两房一厕间隔，单位座向西南方，望内园景，最新以1,073万元成交，实用尺价21164元。

据了解，原业主於2016年9月以约832.1万元购入单位，持货逾6年半，现成功易手，帐面可获利240.9万元，升值29%。中国海外2016年首度出售启德1号，是政府首个港人港地住宅项目，只考虑让港人优先买楼，当时最平入场费为492万元，当年可让人港人优先买楼。至於，同於沐宁街的OASIS KAI TAK，则2018年才入伙，楼龄比启德1号年轻，前往港铁启德站亦是十分方便。